Terreno en Venta en San Fernando, Zona Comercial

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria

Terreno con ubicación comercial y plusvalía en alza.

Los cambios proyectados en el Plan Regulador Comunal de San Fernando, en fase final de aprovación, hacen de este inmueble una excelente oportunidad de inversión en la sexta región de O’Higgins, Chile.

Características del Terreno

ROL propio.
Frente: 10,3 m
Fondo: 25 m
Superficie Total: 257,5 m2
Construcción aprox: 80 m2
Ubicación: Zona Comercial (Z-U1).
Urbanizado: Baño, agua y luz.

Precio: $75.000.000


📋 Normativa Urbanística y Zonificación (Vigente)

Síntesis ZU-2

Plan Regulador Comunal

ZONA ZU - 2 Comercial - Artesanal

Usos permitidos:
• Comercio
• Talleres
• Bodegas
• Terminales Ferroviarios y Rodoviarios
• Equipamiento vecinal y Comunal
• Vivienda

Usos prohibidos:
• Cementerios
• Botaderos de basura
• Estadios

Usos Permitidos: ZU-2

Plan Regulador Comunal
Residencial
  • Vivienda
Salud
  • Clínicas
  • Consultorios
  • Dispensarios
  • Postas
Educación
  • Academias
  • Colegios
  • Escuela Básica
  • Institutos
  • Jardín Infantil
  • Liceo
  • Parbularios
Seguridad
  • Bomberos
  • Comisarías
  • Retenes
  • Tenencias
Culto
  • Capillas
  • Parroquias
  • Templos
Cultura
  • Auditoriums
  • Bibliotecas
  • Casas de Cultura
  • Salas de Conciertos
  • Teatros
Organización Comunitaria
  • Centros Sociales
  • Centros de Madres
  • Juntas de Vecinos
Áreas Verdes
  • Jardines
  • Juegos Infantiles
  • Parques
  • Plaza
  • Plazas
Deporte
  • Canchas
  • Centros Deportivos
  • Gimnasios
  • Piscinas
Esparcimiento y Turismo
  • Cines
  • Clubes Sociales
  • Discotecas
  • Fuentes de Soda
  • Hospederías
  • Juegos Electrónicos
  • Moteles
  • Quinta de Recreo
  • Residenciales
  • Restaurantes
  • Teatros
Comercio
  • Centros Comerciales
  • Ferias Libres
  • Locales Comerciales
  • Mercados
  • Playa y Edificios de Estacionamientos
  • Playas de Estacionamiento
  • Servicentros
  • Supermercados
Servicios Públicos
  • Correo
  • Correos
  • Juzgados
  • Municipios
  • Servicios de Utilidad Pública
  • Telégrafos
  • Terminales de Buses
Servicios Profesionales
  • Oficinas en general
Servicios Artesanales
  • Costurerías
  • Garajes
  • Gasfiterías
  • Jardines de Plantas
  • Lavanderías
  • Modas
  • Peluquerías
  • Talleres
  • Talleres Pequeños

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    comercial

    terreno en zona comercial, zona centro ZU1

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    Indicadores Económicos

    UF: $40.817,59
    UTM: $71.506
    IPC: -0.2%
    Dólar (USD): $916,97
    Euro (EUR): $1.043,08
    Base: 29-06-2026
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