Residencia Sólida en Sector Nororiente: El Equilibrio Perfecto entre Vida de Campo y Conectividad Urbana

Corredor exterior techado con pilares de madera y piso cerámico en casa sólida sector Roma, San Fernando.
Amplio living comedor con chimenea de piedra, lámparas de candelabro y araña de cristal.
Cocina amoblada espaciosa con sector para comedor de diario en casa sector nororiente.
Baño principal completo con shower door, cerámica y terminaciones cuidadas.
Dormitorio principal con baño en suite. Pensado para la privacidad, lejos de espacios comunes y demás dormitorios.
La comodidad de tener tu oficina, despacho o biblioteca en casa.... Aquí tienes los espacios que buscas.
Un espacio para todos tus instrumentos o sala de ensayos para compartir con tus hijos y amistades.
Un espacio ideal para tu gimnasio en casa.
Estructura de quincho monumental de 96 m2 con vigas de roble a la vista y parrilla en obra.
Vista desde el interior del quincho abierto hacia el patio trasero, el jardín y áreas verdes consolidadas . Muros perimetrales altos para seguridad.

Residencia Sólida en Sector Nororiente: El Equilibrio Perfecto entre Vida de Campo y Conectividad Urbana

En el Sector Nororiente de San Fernando, gestionamos esta propiedad que lo tiene todo para el «Anfitrión Consolidado».

DETALLES QUE ENAMORAN:


✅ Chimenea de Piedra: El centro de atención del living. Imagina tus inviernos aquí.
✅ Maderas Nobles: Mira hacia arriba. Cielos de madera y vigas a la vista en exteriores y 2° piso, nada de volcanita blanca aburrida.
✅ Quincho de 96 m2: Una estructura independiente con vigas de roble que espera por tu inauguración.
✅ Solidez Total: Losa de hormigón y albañilería.

📍 Ubicación: Sector Roma / Acceso Norte. (Al lado del Club de Tenis/Pádel).
💰 Valor: 10.000 UF.

⚠️ Ojo: Las fotos no le hacen justicia a la amplitud real. Tienes que sentir la madera y ver el espacio.

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REFERENCIA: PRO-NOR-001 | PRECIO: 10.000 UF

RESUMEN EJECUTIVO

¿Buscas la casa definitiva? Gestionamos la venta de esta propiedad única de 412 m2 construidos en un terreno de 994 m2. Destaca por su Quincho Monumental de 96 m2, construcción 100% sólida y su ubicación estratégica a pasos de un exclusivo polo deportivo.

LA EXPERIENCIA DE VIVIR AQUÍ

  • Tu Hacienda Privada, sin la carga de una parcela: Olvídate de mantener 5.000 metros. Esta propiedad ofrece la medida justa (994 m2) para disfrutar de privacidad con mantención eficiente.
  • El «Anfitrión» tiene su propio palacio: El corazón de esta propiedad es su Quincho Independiente de 96 m2 con vigas de roble.
  • Vida de «Club de Campo» a tu puerta: Acceso a canchas de tenis, pádel y piscina temperada a solo 10 minutos caminando, sin pagar gastos comunes.
  • CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
  • Superficie Total Construida: 412 m2.
  • Materialidad: Albañilería reforzada con losa de hormigón.
  • Terminaciones:Teja asfáltica y cielos de madera nativa y vigas a la vista en los exteriores de toda la construcción y segundo piso (sin tabiquería ligera)
  • Imponente Chimenea de Piedra en Living Comedor, ideal para el invierno sureño».
  • Dormitorios: 6 Amplios (Principal en Suite).
  • Estacionamiento: Garage techado sólido para 3 vehículos.

ANÁLISIS DE VALOR

Valor de Venta: 10.000 UF
Estás comprando a aprox. 24 UF/m2. El costo actual de construir una casa de esta calidad supera las 30 UF/m2. Financieramente, adquieres la construcción casi al costo y recibes el terreno y el quincho como valor agregado. Dispones del margen presupuestario para construir la piscina de tus sueños.

CONDICIONES

  • Estado: Recepción Final en trámite avanzado.
  • Pago: Se privilegia Contado o Crédito con Pie robusto.

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