Centro de Operaciones habilitado para empresas que necesitan crecer
Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio.
Y hay otras que ayudan a que una empresa opere mejor desde el primer día.
Esta es una de ellas.
Ubicada estratégicamente en el acceso norte de San Fernando, sobre una calle de alto flujo vehicular y a pasos de las principales avenidas de la ciudad, esta propiedad reúne las condiciones que hoy buscan empresas de logística, distribución, comercio e industria inofensiva: excelente conectividad, infraestructura habilitada y una ubicación que optimiza cada desplazamiento.
Con 148 m² construidos sobre un terreno de 201,5 m² y 10 metros de frente, ofrece un espacio funcional para almacenar, producir, distribuir y administrar tu operación desde un solo lugar.
Pero su verdadero diferencial está en todo lo que ya está preparado para que tu empresa comience a operar sin inversiones adicionales.
Más que una bodega. Un espacio listo para trabajar.
La propiedad incorpora:
- Corriente eléctrica trifásica, ideal para maquinaria y equipamiento industrial.
- Oficina privada para administración, coordinación logística o atención de clientes.
- Baño con ducha para el personal operativo.
- Amplio espacio de almacenamiento y trabajo.
- Excelente frente de 10 metros que facilita las maniobras de carga y descarga.
Cada uno de estos atributos reduce tiempos de implementación y evita los costos que normalmente implica habilitar un inmueble para uso empresarial.
Una ubicación que mejora la rentabilidad de tu operación.
En logística, la ubicación no solo determina cómo llegas.
Determina cuánto gastas.
Desde este punto podrás conectar rápidamente con las principales avenidas de San Fernando, facilitando el ingreso de proveedores, el despacho de mercancías y la distribución hacia toda la provincia de Colchagua.
Su emplazamiento sobre una vía de alto flujo vehicular también entrega una importante ventaja para empresas que requieren visibilidad comercial o una atención permanente de clientes y proveedores.
Un inmueble preparado para múltiples actividades.
Gracias a la normativa vigente de la zona, esta propiedad resulta especialmente adecuada para empresas dedicadas a:
- Centros de distribución de última milla.
- Operaciones de e-commerce.
- Distribución regional.
- Comercialización mayorista.
- Ferreterías y venta de materiales.
- Empresas de insumos agrícolas.
- Repuestos automotrices.
- Servicios técnicos especializados.
- Talleres profesionales.
- Industrias inofensivas.
- Empresas de almacenamiento y logística.
Su infraestructura y flexibilidad permiten adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, acompañando el crecimiento de la empresa sin las limitaciones habituales de sectores exclusivamente residenciales.
Invierte tu tiempo en hacer crecer tu negocio. No en habilitar un inmueble.
Encontrar una propiedad que combine:
- ubicación estratégica,
- corriente trifásica,
- oficina,
- baño con ducha,
- excelente conectividad,
- facilidad para maniobras,
- alto flujo vehicular
- y usos compatibles para actividades comerciales e industriales,
es una oportunidad poco frecuente en San Fernando.
Aquí encontrarás un espacio preparado para transformarse en el centro de operaciones de tu empresa desde el primer día.
Tu operación merece una mejor ubicación.
Agenda una visita y conoce una propiedad diseñada para empresas que valoran la eficiencia, la conectividad y la proyección de crecimiento.
📋 Síntesis Normativa: ZU-2
PRC San Fernando - VigenteZONA ZU - 2 Comercial - Artesanal
Usos permitidos:
• Comercio
• Talleres
• Bodegas
• Terminales Ferroviarios y Rodoviarios
• Equipamiento vecinal y Comunal
• Vivienda
Usos prohibidos:
• Cementerios
• Botaderos de basura
• Estadios
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